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juin 13th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/c5srid – Sophia Antipolis/Antibes : Proche du chemin St Bernard nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces VUE MER en avant dernier étage avec parking dans une résidence de bon standing avec de nombreux services et activités. Ses atouts principaux : Parfaitement agencé avec une séjour rectangulaire d’environ 30m2, donnant accés a une terrasse de 2m de profondeur, offrant une VUE MER et nature a couper le souffle au calme. Cuisine équipée attenante au séjour, 2 chambres avec placards aménagés, dont l’une sur loggia ou buanderie, une salle de douche(possibilité installation baignoire), un wc indépendant, le tout dans un état irréprochable et avec beaucoup de goût. Ultra lumineux, traversant , aucun vis a vis et possibilité de vendre partiellement meublé si coup de coeur ! Volets et store électriques sur séjour, manuels sur chambres, chauffage et eau chaude individuel gaz, climatisation dans le séjour, et l’attribution d’une cave par appartement d’environ 9m2 de plain pied. Copropriété de 150 appartements, sécurisée, et dotée de terrains de tennis, pétanque, une piscine, et jeux d’enfants en bordure d’une magnifique forêt du chemin St Bernard. Idéal actifs sur Sophia Antipolis et amateurs de calme et de vraie vue mer. Une place de parking privative et un parking d’env. 30 places collectives complètent ce bien de trés grande qualité à visiter sans hésiter. Charges annuelles courantes 1356 euros ( soit 113 euros env. par mois avec ascenseur, gardien, tennis et piscine, entretien immeuble et espaces verts, syndic et charges générales). Superficie loi carrez 63,05 m2. Honoraires d’agence inclus pour 4,75% TTC du prix proposé. CLASSE ENERGIE C.

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 63m2
Nb de pièce : 3
Référence : 727
DPE : 135 kWhep / m².an
GES : 29 kgéqCO2 / m².an

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juin 13th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/hpqo7k – EXCLUSIVITE LA TURBIE en bordure du Village : Maison Individuelle à vendre pleine VUE MER du cap ferrat au Casino de Monaco et vue sur le Trophée d’Auguste. Ses atouts : Villa en pleine propriété sur parcelle de 497m2, au calme total, le tout à 10min de Monaco et proche du golf de Monte Carlo. Toutes commodités commerces et transports en communs à pied au village de la Turbie avec également possibilités multiples de stationnement au village ou dans les parkings publics avec formules abonnements avantageuses. Superficie de la maison environ 76m2 (nombreuses possibilités d’agrandissement selon PLU zone UBa et projet exemple architecte joint) composé d’un séjour avec cheminée, 1 a 2 chambres au 1er niveau avec salle de bains/wc, une cuisine équipée le tout sur immense terrasse de 40m2 env., puis le rez de jardin composé de 2 pièces indépendantes dont l’une avec wc et salle de douche attenante + 1 atelier et une cave a vin. Double vitrage, toiture neuve, façade repeinte, chaudière gaz de ville neuve pour chauffage central, tout à l’égoût, terrain en restanques avec jolies parties plates à agrémenter et piscinable devant et derrière la maison, cabanon et abri de jardin en dépendances annexes. Aucun vis a vis, et une vue mer splendide qui en fait une maison rare a la vente et donc à visiter sans tarder pour amateurs de calme ne souhaitant pas faire la concession de la proximité des commerces, actifs monégasques, et résidents secondaires. CLASSE ENERGIE C.

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : maison/villa
Surface : 76m2
Nb de pièce : 4
Référence : 703
DPE : 138 kWhep / m².an
GES : 22 kgéqCO2 / m².an

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juin 13th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/32fn19 – Cannes/La Croix des Gardes : Nous vous proposons ce vaste appartement 3 pièces somptueux à bien des égards. Superficie agréable de prés de 85m2, doublement exposé en angle Sud/Ouest et Est, très lumineux, en bon état intérieur, et dans une petite résidence luxueuse de 10 appartements, avec piscine et en retrait du début du boulevard Leader, excellente localisation géographique, au grand calme, avec vue mer et verdure du plus bel effet. Il est composé d’un grand séjour de 27m2 avec une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placards et deux salles de bains, 2 wc, le tout sur une terrasse de plus de 51m2 laissant libre court a votre imagination en terme d’agencement et d’utilisations les plus variées. La copropriété dispose de places de parking visiteurs pouvant servir pour un second véhicule facile a stationner ou pour vos amis. Le bien est proposé avec une cave et un garage. Vous l’aurez compris vous êtes sur l’annonce d’un bien rare, intéressant au niveau prix/prestations, pour amateurs de calme, de vues dégagées et mer dans une résidence récente a taille humaine (35 lots dont garages et cave). A visiter sans tarder. Charges courantes annuelles moyennes : 4192 euros (soit environ 350 euros par mois avec ascenseur, entretien des parties communes et jardin, piscine, syndic, …). Honoraires d’agence inclus pour 4,67 % TTC du prix. CLASSE ENERGIE D.

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 85m2
Nb de pièce : 3
Référence : 691
DPE : 186 kWhep / m².an
GES : 9 kgéqCO2 / m².an

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juin 13th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/wdq8r2 – Mont Boron : DERNIER ETAGE avec jolie Vue Mer et ville panoramique. Cet appartement 3 pièces de prés de 81m2, est situé dans un immeuble d’inspiration Le Corbusier avec de larges ouvertures et baies vitrées plein ouest dans le séjour et Est dans les deux chambres laissant rentrer un maximum de lumiere et bénéficiant d’une vue sur la ville de Nice et la Mer a couper le souffle de jour comme de nuit. Jolie Piscine et espaces verts dans la copropriété fermée. Séjour de 28 m2, cuisine indépendante (ou 3eme chambre) dans laquelle vous pourrez déjeuner ou l’intégrer au séjour car la cloison entre les deux n’est pas porteuse. Nombreux rangements dans l’appartement, deux chambres vastes avec placards et une salle de bains pouvant etre double. Une cave de plain pied complète cet appartement ainsi qu’un parking collectif dans l’immeuble (poss. de trouver en loc. ou achat un stationnement dans l’immeuble si nécessaire). Proximité immédiate des bus pour le port, le centre ville ou bien Villefranche et Monaco, commodités a quelques pas a pied du type alimentation, marché Bio, etc. Un vrai DERNIER ETAGE au Mont Boron Vue Mer ce qui en fait un bien rare. Pas de balcon MAIS des baies vitrés escamotables transformant le séjour en véritable Loggia/Terrasse sur un principe d’architecte. A visiter sans tarder. Charges courantes annuelles : 4180 euros (soit 349 euros par mois avec notamment conso d’eau, entretien immeuble, syndic, piscine, ascenseur, chauffage, espaces verts, etc…). Surface Loi carrez / habitable : 80,99m2. Honoraires d’agence inclus pour 4% TTC du prix. CLASSE ENERGIE D.

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 81m2
Nb de pièce : 3
Référence : 643
DPE : 207 kWhep / m².an
GES : 10 kgéqCO2 / m².an

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juin 12th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/l3hfog – EXCLUSIVITE / Parc Impérial : Dans une résidence de standing avec piscine, très bel appartement avec Vue Mer de 3 pièces de 78 m² en DERNIER ETAGE décalé, composé d’un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, 1 wc, placards et deux chambres au calme, le tout sur une profonde terrasse de près de 14m² pour y manger a plusieurs ou prendre un bain de soleil. Store et volets électriques, climatisation réversible, parfait état intérieur. L’appartement bénéficie depuis toutes les pièces d’une VUE PANORAMIQUE SUR LA MER. Un double parking en sous sol et une cave complètent les prestations haut de gamme de ce bien immobilier a visiter sans tarder. Idéal résidence secondaire ou amateur d’un cadre de vie privilégié dans les collines proches de Nice à moins de 10 minutes du centre ville. Copropriété de 12 lots principaux avec piscine. Charges annuelles courantes 3331 euros (soit 275 euros mensuel). Superficie loi carrez 78,19 m2. Exceptionnelle CLASSE ENERGIE B !

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 78m2
Nb de pièce : 3
Référence : 700
DPE : 89 kWhep / m².an
GES : 2 kgéqCO2 / m².an

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juin 12th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/5s92xe – Nice Ouest / Corniche fleurie : Très beau 4/5 pièces a la vente avec Vue Mer en avant dernier étage au calme avec cave et 2 stationnements (1 garage et 1 parking en sous sol). Ses atouts principaux : Superficie confortable rare dans le récent (Années 1985) de 109,01m2 loi carrez, traversant, exposé sud ouest très lumineux et ensoleillé, vue mer et montagnes superbe, un grand séjour/cuisine ouverte totalisant prés de 40m2, sur terrasse de 18m2 profonde au calme et couverte en plus d’un balcon sur chambres a l’arrière. Cet appartement comporte 3 chambres avec multiples rangements, climatisation réversible, une salle de bains et une salle de douche, 2 wc, hall d’entrée et une 5ème pièce pouvant faire office de bureau, buanderie ou 4ème chambre d’appoint ou d’enfant en bas âge (env. 6m2 sans fenêtre). Une double cave réunie de prés de 8m2 facile d’accés, un parking en sous sol et un garage complètent ce bien rare a la vente, le tout dans une résidence bien tenue, de très bon standing en cours de réfection façade + étanchéité terrasses pour un bel immeuble neuf sous peu. Ascenseur donnant directement accés aux sous sol et aux stationnements. Environnement très calme, en retrait de la corniche fleurie et proche à pied des commerces situés à côté du jardin botanique. Idéalement situé proche accés autoroutes, voie rapide, plages et futur tramway ligne 2, nice ouest est un secteur très apprécié pour son cadre de vie privilégié sans être trop à l’écart de la ville. Un must a découvrir rapidement de par son rapport prix/qualité/prestations intéressant. Copropriété de 45 appartements (128 lots incluant caves et stationnements). Charges annuelles courantes 3408 euros (soit 284 euros mensuels incluant principalement consommation d’eau, ascenseur, entretien des espaces verts et parties communes, syndic et assurance d’immeuble). Annonce proposée honoraires d’agence inclus pour 4,75% TTC du prix affiché. Exceptionnelle CLASSE ENERGIE B et émission GES A !

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 109m2
Nb de pièce : 4
Référence : 702
DPE : 90 kWhep / m².an
GES : 2 kgéqCO2 / m².an

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juin 12th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/49vwpj – Durandy/début route bellet : Villa a vendre 4 pièces au calme, avec piscine et vue verdure, aperçu mer. Ses atouts principaux : possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules dont un garage, vaste séjour de 37m2 avec salle a manger et cheminée en plafond cathédrale avec mezzanine du plus bel effet pouvant accueillir couchage, bibliothèque ou espace billard. 2 chambres au RDC avec rangement, 1 salle de bains et un wc, une cuisine équipée indépendante attenante au séjour. A l’étage, vaste 3ème chambre mansardée avec coin douche et wc. Plusieurs annexes type buanderie, et local de rangement. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible. Trés saine, a base de matériaux de qualité, double vitrage, alarme, cette maison en trés bon état et discrètement jumelée par le garage saura vous séduire a coup sur. Une chambre, la cuisine et le séjour donne sur un jardin terrasse d’environ 300m2 (parcelle 400m2 dont maison) habilement complantée avec notamment un palmier et une pelouse entretenue, le tout agrémenté d’une piscine pour parfaire l’ensemble. Orientée Sud, trés lumineuse, traversante, Proche bus et accés immédiat vers Bellet, Nice, Fabron ou Canta galet de par sa proximité du rond point de Durandy cette villa est trés bien localisée. A visiter sans tarder ! Charges annuelles de copropriété 360 euros (soit environ 30 euros par mois pour les charges du lotissement) Superficie loi carrez 108,48m2, Honoraires inclus de 4,53% TTC du prix. Classe Energie D.

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : maison/villa
Surface : 108m2
Nb de pièce : 4
Référence : 677
DPE : 204 kWhep / m².an
GES : 11 kgéqCO2 / m².an

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juin 12th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/pflk8c – CO EXCLUSIVITE NICE OUEST/FABRON : Opportunité a saisir pour ce magnifique appartement VUE MER de 2 pièces en avant dernier étage avec terrasse et garage. Ses atouts principaux : Parfait état général, décoration soignée et appartement entretenu, parquet, double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée avec ilôt central, vaste pièce séjour + cuisine de 35m2, terrasse profonde + balcon totalisant 22m2, exposé sud/est, au calme. Complété par un dressing et un wc indépendant. Ce bien de qualité est situé dans une copropriété de très bon standing, avec piscine et tennis, espaces verts magnifiquement arborés, et rénové au niveau toiture et façade ce qui est un très bon point sur le long terme. Charges annuelles courantes : 1932 euros (soit 161 euros par mois avec les services mentionnés plus haut + la consommation d’eau froide, ascenseur, syndic). 200 lots au total dont 82 appartements et 1 villa. Possibilité d’acquérir un parking extérieur en sus du prix affiché. Superficie loi carrez : 53,51m2. Vous l’aurez compris cet appartement est rare, à un prix intéressant de par ses qualités et donc urgent à visiter. CLASSE ENERGIE D.

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 54m2
Nb de pièce : 2
Référence : 693
DPE : 191 kWhep / m².an
GES : 8 kgéqCO2 / m².an

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juin 12th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/wt8yxo – NICE OUEST / bas Fabron : A voir absolument ! 3 pièces en Dernier Etage Vue Mer au calme plein sud. Ses atouts : parfait état intérieur, dans résidence de standing, fraichement ravalée, avec piscine et tennis, superficie optimisée de 46,22m2, traversant, nombreux placards, 1 grande chambre + une chambre enfant/bureau, séjour + cuisine ouverte, salle de douche design avec fenêtre, terrasse en bois, climatisation, proche commerces et bord de mer, ensoleillé et lumineux à souhait, vue dégagée verdure et mer, terrasse profonde à ciel ouvert de 12m2 pour grande tablée ou bain de soleil, cave et parking en sous sol. Un bien de qualité, idéal pied à terre, ou jeune couple. Rare ! Charges annuelles courantes : 2336 euros (soit env. 195 euros mensuel avec eau, entretien copropriété, piscine, tennis, espaces verts, syndic). Copropriété de 503 lots dont 152 appartements. Honoraires d’agence inclus pour 4,76 % TTC du prix. CLASSE ENERGIE D.

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 46m2
Nb de pièce : 3
Référence : 690
Secteur : Fabron
DPE : 185 kWhep / m².an
GES : 7 kgéqCO2 / m².an

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juin 12th, 2016 by editor



INFO ICI : http://smrtvst.co/v/35umlt – Nice Nord / Bas gairaut : Nous vous proposons un appartement 2 pièces en DERNIER ETAGE d’angle à la vente, avec cave et garage. Ses atouts principaux : Luminosité constante, calme, vue mer et ville magnifique, copropriété de bon standing cloturée et un grand garage dans le prix ! Sa disposition est bien conçue avec un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, 2 balcons sur séjour, chambre et cuisine, chambre spacieuse, le bien est à rénover complètement d’où le tarif proposé. A deux pas des commerces sur henry dunant notamment, ou des accés autoroutiers vers Monaco ou Cannes, ce bien est à visiter rapidement. Charges annuelles courantes année 2015 : 2317 euros (soit env. 193 euros incluant chauffage, eau, entretien, ascenseur, syndic, etc.). Honoraires d’agence inclus pour 4,8 % TTC du prix proposé. CLASSE ENERGIE D à confirmer (Diagnostics en cours de réalisation).

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 46m2
Nb de pièce : 2
Référence : 733
DPE : 230 kWhep / m².an
GES : 30 kgéqCO2 / m².an

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