F1 A VENDRE NICE FABRON 159 000€

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ATHENA NICE IMMOBILIER 0492011034
242 AV DE FABRON 06200 NICE

NAPOLEON III / FABRON
Dans une des résidences sécurisées avec piscine, tennis, club house les plus convoitées, nous vous proposons ce magnifique F1 31.40m2 avec terrasse profonde exposé plein SUD bénéficiant d’une vue sur jardins et aperçu mer. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. L’appartement est climatisé. Ce bien ne manque pas de rangements car il dispose d’un vaste cellier de 9m2 en face de l’appartement, possibilité d’ en faire un bureau.
Cet appartement est vendu avec un vaste garage en sous sol.

PRIX: 159 000€ dont 6% d’honoraires charge acquéreur.
Charges Courantes: 2580€/an.

Les services de cette résidence et sa proximité des commodités et écoles supérieures raviront ceux qui se lancent dans 1er achat ou un placement locatif ( Facile à louer de sept à juin + location saisonnière).

QUARTIER FABRON ( bas fabron)
Le Bas Fabron est connu pour sa proximité immédiate des plages, du Parc carol de Roumanie et du parc de l’Indochine. Le bas Fabron commence en bas de l’avenue de la californie pour s’arrêter au boulevard Napoléon III. C’est la partie idéale pour tout faire à pieds. On y accède aussi par l’avenue des Bosquets.
Le musée D’Art Naif Anatole Jakovsky est situé à côte de la grande Résidence des grands Cèdres qui bénéficie d’un splendide et immense parc à la Française.
Cette partie de Fabron est coupée par le boulevard Napoléon III . On peut apprécier le Château St Anne et sa Résidence ainsi que l’Abbaye de Roseland. Les résidences les plus connues et les plus prisées sont : Château St Anne, Abbaye de Roseland, Les Constellations de Fabron, L’Arcadia. Nombreuses d’entre elles bénéficient de parcs, piscine, club house et tennis.
C’est au 41 boulevard de Napoléon III qu’est implanté l’Institut d’université de technologies de Nice. L’école maternelle des Magnolias est l’école primaire la plus proche. Le collège Raoul Dufy et le lycée général et technologique Les EUCALYPTUS se trouvent à proximité.
Plusieurs petits commerces sont à votre disposition et un pôle commercial de + de 30 boutiques (à proximité immédiate « l’Araucaria »).
Le boulevard Napoléon III permet de rejoindre aussi bien le haut Fabron, la Lanterne, la Corniche fleurie, l’avenue Ste Marguerite ou le quartier de Caucade. Il prend fin au niveau de l’église St Marc et de la voie rapide Saida pour rejoindre l’aéroport.
Ce quartier résidentiel ravira tous ceux qui recherchent des résidences avec terrasses, parc.
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Musique: General Fuzz, The Jam
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source

décembre 26th, 2015 by