Appartement 4 pieces a vendre VUE MER etage eleve nice ouest

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INFO ICI : http://smrtvst.co/v/5s92xe – Nice Ouest / Corniche fleurie : Très beau 4/5 pièces a la vente avec Vue Mer en avant dernier étage au calme avec cave et 2 stationnements (1 garage et 1 parking en sous sol). Ses atouts principaux : Superficie confortable rare dans le récent (Années 1985) de 109,01m2 loi carrez, traversant, exposé sud ouest très lumineux et ensoleillé, vue mer et montagnes superbe, un grand séjour/cuisine ouverte totalisant prés de 40m2, sur terrasse de 18m2 profonde au calme et couverte en plus d’un balcon sur chambres a l’arrière. Cet appartement comporte 3 chambres avec multiples rangements, climatisation réversible, une salle de bains et une salle de douche, 2 wc, hall d’entrée et une 5ème pièce pouvant faire office de bureau, buanderie ou 4ème chambre d’appoint ou d’enfant en bas âge (env. 6m2 sans fenêtre). Une double cave réunie de prés de 8m2 facile d’accés, un parking en sous sol et un garage complètent ce bien rare a la vente, le tout dans une résidence bien tenue, de très bon standing en cours de réfection façade + étanchéité terrasses pour un bel immeuble neuf sous peu. Ascenseur donnant directement accés aux sous sol et aux stationnements. Environnement très calme, en retrait de la corniche fleurie et proche à pied des commerces situés à côté du jardin botanique. Idéalement situé proche accés autoroutes, voie rapide, plages et futur tramway ligne 2, nice ouest est un secteur très apprécié pour son cadre de vie privilégié sans être trop à l’écart de la ville. Un must a découvrir rapidement de par son rapport prix/qualité/prestations intéressant. Copropriété de 45 appartements (128 lots incluant caves et stationnements). Charges annuelles courantes 3408 euros (soit 284 euros mensuels incluant principalement consommation d’eau, ascenseur, entretien des espaces verts et parties communes, syndic et assurance d’immeuble). Annonce proposée honoraires d’agence inclus pour 4,75% TTC du prix affiché. Exceptionnelle CLASSE ENERGIE B et émission GES A !

• AGENCE :
Agence Nice Vue Mer (Nice)
04.82.97.01.06
http://www.nice-vue-mer.fr

• ANNONCE :
Type : appartement
Surface : 109m2
Nb de pièce : 4
Référence : 702
DPE : 90 kWhep / m².an
GES : 2 kgéqCO2 / m².an

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juin 12th, 2016 by