A vendre – THEOULE SUR MER (06590) – 8 pièces – 320m²

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Cette propriété jouit d’une situation dominante et exceptionnelle dans un cadre verdoyant et calme. Disposant d’une vue panoramique à couper le souffle, sur la mer et les collines de la réserve naturelle de l’Estere. Une situation privilégiée dans un quartier résidentiel fermé, près du port de la Figeirette, le quartier Miramar, les plages et les commerces.

Avec une exposition sud / est, entouré d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers, son terrain d’environ 1700 m2 dispose d’une piscine, de spacieuses terrasses, d’un garage double, d’un studio indépendant (env. 35m2).

La surface habitable d’environ 320 m2 est repartie sur deux niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée : L’entrée, bureau, cuisine ouverte sur la salle à manger (30m2) avec vue panoramique, 3 chambres avec vue mer, dont deux avec accès direct au balcon et une avec spacieux dressing (env 20m2), une salle de bains avec WC.
Au 1e etage : un grand salon-séjour (env. 75m2) avec son magnifique plafond arrondi en poutres apparentes, balcon, wc indépendant, deux chambres avec accès direct au balcon.
Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses et la demeure, de bonne manufacture, est dans un état d’entretien exceptionnel.

D’autres atouts de ce bien : portail électrique, volets roulants électriques, arrosage automatique, climatisation réversible, eau chaude par panneaux solaires, cave, chaufferie, cuisine d’été.

Cette demeure est idéale pour habitation principale ou secondaire dans un quartier résidentiel à 35 minutes de Cannes et à environ une heure de l’aéroport de Nice Cote d’Azur.

Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au 33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d’Azur. Agence immobilière 33(0)3.84.44.91.31

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juin 5th, 2016 by